wartość nieruchomości
-
Wycena domu w trakcie budowy na potrzeby podziału majątku – Jak uniknąć sporu o nakłady małżonków po rozwodzie?
Podział majątku po rozwodzie staje się szczególnie trudny, gdy jednym ze składników majątku jest dom, który w chwili ustania wspólności majątkowej nie był jeszcze ukończony. Problemem nie jest wtedy wyłącznie ustalenie wartości nieruchomości. Trzeba również odtworzyć stan zaawansowania budowy i ustalić, jakie środki zostały przeznaczone na inwestycję.
-
Podważenie operatu szacunkowego przez bank. Co zrobić?
Operat szacunkowy może być wykonany prawidłowo, a mimo to bank nie zaakceptuje go przy analizie kredytowej. Taka sytuacja nie musi oznaczać, że rzeczoznawca popełnił błąd. Bank może stosować własne wymagania dotyczące zakresu wyceny, dokumentacji, daty sporządzenia operatu czy sposobu przedstawienia danych.