powierzchnia użytkowa

Podczas oględzin domu rzeczoznawca może zobaczyć gotowe pomieszczenia na poddaszu, które w praktyce są używane przez właściciela. Nie oznacza to jednak, że cała ta powierzchnia zostanie potraktowana jako pełnoprawna powierzchnia użytkowa domu. Przy wycenie znaczenie ma nie tylko stan faktyczny, ale również stan prawny i możliwość legalnego korzystania z określonej części budynku.