Służebność drogi
-
Brak dostępu do drogi publicznej w księdze wieczystej: Jak rzeczoznawca szacuje dyskont w wycenie działki z nieuregulowanym dojazdem
Brak uregulowanego dostępu do drogi publicznej jest jedną z cech, które mogą istotnie wpływać na wartość działki. Nie chodzi jednak wyłącznie o zapis w księdze wieczystej. Rzeczoznawca musi ustalić, jak w praktyce nieruchomość jest obsługiwana komunikacyjnie i jaki status prawny ma istniejący dojazd.