Rzeczoznawca PRO
Wyceniamy nieruchomości w oparciu o fakty, dokumenty i rzeczywistą wartość
(Usługi)
Zapytanie i zakres wyceny
Najpierw poznajemy sprawę, jej cel oraz dokumenty, które mają znaczenie dla wyceny.
Analiza i dokumentacja
Analizujemy nieruchomość, dokumenty i okoliczności wpływające na jej wartość.
Wycena i operat
Przygotowujemy wycenę zgodnie z celem, zakresem i wymaganiami konkretnej sprawy.
Wycena nieruchomości
Zakres ustalany indywidualnie
Każda nieruchomość wymaga analizy konkretnych danych i okoliczności.
Operat szacunkowy
Zakres ustalany indywidualnie
Przygotowanie operatu zależy od rodzaju nieruchomości, celu wyceny i dostępnej dokumentacji.
Każda sprawa jest inna, dlatego zakres prac i termin realizacji ustalamy po poznaniu szczegółów nieruchomości i celu wyceny.
(Przypadki)
2026
Wycena domu w trakcie budowy na potrzeby podziału majątku
Analiza wartości nieruchomości i nakładów poniesionych przez małżonków
2025
Podważenie operatu szacunkowego przez bank
Analiza wyceny i przyczyn zakwestionowania wartości nieruchomości
2024
Spadek wartości nieruchomości przez służebność przesyłu
Wycena wpływu urządzeń przesyłowych na wartość działki
2023
Działka z nieuregulowanym dostępem do drogi publicznej
Analiza wpływu braku prawnego dostępu do drogi na wartość nieruchomości
(Tematy)
-
Wycena domu w trakcie budowy na potrzeby podziału majątku – Jak uniknąć sporu o nakłady małżonków po rozwodzie?
-
Podważenie operatu szacunkowego przez bank. Co zrobić?
-
Samowola budowlana w wycenianym domu – Dlaczego rzeczoznawca nie uwzględni powierzchni nieoddanego poddasza?
(O nas)
Od lat zajmujemy się wyceną nieruchomości i analizą spraw, w których wartość nieruchomości ma znaczenie. Pracujemy przy różnych rodzajach nieruchomości i w różnych celach – od sprzedaży i kredytu po podział majątku, postępowania podatkowe i spory. Każda sprawa wymaga sprawdzenia dokumentów, stanu nieruchomości i okoliczności, które mogą wpływać na jej wartość.
To doświadczenie pozwoliło nam wypracować zasady, którymi kierujemy się przy każdej wycenie.
(Zasady)
Rzetelność
Wycena wymaga dokładnej analizy. Nie pomijamy informacji, które mogą mieć wpływ na wynik.
Odpowiedzialność
Błędy i nieścisłości trzeba zauważyć i wyjaśnić. Nie zostawiamy istotnych kwestii bez odpowiedzi.
Dokumentacja
Wartość nieruchomości nie wynika z samego oględzin. Znaczenie mają również dokumenty, stan prawny i dane rynkowe.
Analiza
Nie każdą nieruchomość można ocenić według tego samego schematu. Analizujemy konkretną nieruchomość i cel wyceny.
Przejrzystość
Mówimy wprost, jakie informacje mają znaczenie i z czego wynikają przyjęte założenia.
Struktura
Dobra wycena opiera się na uporządkowanej analizie, właściwie dobranych danych i jasnym uzasadnieniu wyniku.